Unsere Leistungen bei Zinshäusern und Wohnungseigentumsobjekten:

Unser Leistungsspektrum umfasst die Betreuung sowohl von Zinshäusern und Wohnungseigentumsobjekten, unter anderem:

  • Vorschreibung und Kalkulation von Mietzinsen (Zinshäuser) bzw. Wohnbeiträgen (Wohnungseigentumsobjekte) und Reparaturrücklagen
  • Mahnwesen
  • Abwicklung von Schadensfällen, angefangen von der Entgegennahme der Schadensmeldungen, über
  • die Veranlassung der Reparatur, Behebung der Folgeschäden und Verhandlung mit den Versicherungen
  • Korrespondenz
  • Dokumentensammlung
  • Buchhaltung
  • Prüfung und Bezahlung von Rechnungen (Gebäudedienstleistungen, Instandhaltungen, etc.)
  • Abschluss von Verträgen bezüglich der Hausreinigung (Hausbesorger, Hausbetreuung, etc.)
  • Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung anlässlich von Hausbesuchen inkl. Dokumentation mit
  • Digitalbildern
  • Koordination von Sanierungsmaßnahmen
  • Steuerliche Angelegenheiten
  • Vertretung vor den Behörden

bei Zinshäusern weiters unter anderem:

  • Errichtung von Mietverträgen
  • Ertrags- und Eigentümerabrechnungen

und bei Wohnungseigentumsobjekten weiters unter anderem:

  • Erstellung der Jahresabrechnungen
  • Wohnungseigentümerversammlungen
  • Vorbereitung entsprechender Beschlüsse der Wohnungseigentümer
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